80后一买房就变成了50后

RG4bqn\0                                                                                                           郑渊洁

     首先声明，我不喜欢80后这个称谓。好像最先使用80后的，特指80后作家。后来广而用之，指向所有上个世纪80年代后出生的人。此说法之所以不科学，是“80后”应该涵盖所有80后出生的人，包括90后和00后。不如索性称之为“20后”（20世纪后）更省事和准确。后来，为了调侃“80后”这个称谓，我戏称自己是50后（80后何尝不是50后出生的）。既然现在大家都接受了“80后”“50后”这些简称，权且在本文使用之。

1CZR%~9^x!E3bQ0     中国房价的上升速度超过了国人的想象力。当80后步入筑巢行列时，他们发现自己面对的住房不是用钢筋水泥构筑的，而是用一捆一捆百元钞搭建的。除去少量有父母作为强大经济后盾自己不费吹灰之力就拥有住房的80后外，不少80后需要靠自己的劳动搭建爱巢或者单身私巢。以当今绝大多数80后的收入计算，一次能以全款方式购得住房者，应该不在多数。于是，很多80后选择了向银行贷款的方式购买住房，以20年甚至30年的期限，每月向银行偿还购房贷款。据说，每月偿还的贷款中，只有不到五分之一是本金，其余都是利息。在加息速度日新月异的时代，供楼者还款负担与日递增。中国并无个人破产制度，于是80后无法享受美国同龄人那样的次贷好处，还不起钱了宣布破产了事，由中国各大银行的储户帮助还款，这就是为什么有美国穷人的住房是由中国老百姓付钱买的说法。SupeSite/X-Space官方站\)J3k0v"j:F P

     咱们权且排除中国房地产泡沫一旦破灭给贷款买房者造成的危机，就算我们的房地产永远凯歌高奏誓当世界房地产价格的排头兵，80后一旦向银行贷款买了房，立马就变成了50后，也就是说，您的年龄在和银行签订贷款购房合同瞬间起，就陡增了30岁。此言何来？如今30年期限的分期付款方并不少见，80后在和银行签订购房合同后，从此对于自己今后在漫长的30年内能否每月按时按量还债产生巨大的心理压力。于是他们在企业或单位小心谨慎唯唯诺诺逆来顺受，生怕被老板炒鱿鱼导致还债资金链断裂。我们知道，优秀企业的老板青睐富有创新精神的员工，富有创新精神和能力的员工容易升迁。而创新和唯唯诺诺是死敌，一个由于供楼而终日担心失去工作如履薄冰的80后员工，难以想象能初生牛犊不怕虎的同大都保守的部门经理抗争，催生新的经营理念和方式。没有后顾之忧的80后容易创新，有30年还债后顾之忧的80后从买房那一刻起，心理年龄就变成了50岁的人。

     北京的房价上升，但是租金有下降的趋势。这是房地产泡沫将破灭的一个信号。据说发达国家房地产只要房价和租金不比翼齐飞成反比分道扬镳，就是泡沫灰飞烟灭的前奏。对于今天的80后，我以为租房比买房对大展人生宏图有利。80后一买房，就变成了50后。80后一租房，就变成了90后。试问哪个寄人篱下的房客不穷则思变通过奋斗反客为主？而那些向银行贷款买房的80后明明实质上也是寄人篱下却有住自己的房子的错觉，并由此丧失斗志步步为营不敢越雷池半步，从20多岁直接升级为50多岁，痛失奋斗人生的一次性良机。SupeSite/X-Space官方站rc.I.j#is9E

     我现在租房子住。感觉相当好。再好的房子，在一个地方住久了，也会生厌，否则你就不是人而是笼子里的鸟了。而租房可以转着圈的住。住腻了马上换地方。为了付房租，我告诫自己每天必须努力工作，要挣出房租的数倍甚至数百倍。住自己的房子容易产生惰性。住别人的房子容易产生斗志。

     作为80后，您愿意让自己在和银行签订贷款买房合同的一秒钟内陡增30岁吗？SupeSite/X-Space官方站s|+mpN